30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

4人家族のごく平凡なパパが、人生を賭け最初で最後の大勝負!不動産投資でセミリタイヤするまでの軌跡を赤裸々に綴っていくブログ。

不動産について予備知識-不動産用語

不動産投資で失敗しない!レントロールの読解力を身に着けよう!

レントロール。これ一つで様々な情報を得る事が出来ます。しっかり読み取る事で、優位に交渉を進められるでしょう!

【表面利回り】初心者が陥りやすいポイントとは?

物件概要書には表面利回りが載っています。表面利回りの意味が分かりますか?正しく理解していないと負動産になりかねませんので、注意して下さい。

不動産の積算評価の意味と調べ方!エクセル不要、おススメサイト大公開!

積算評価の調べ方についておススメサイトを紹介しようと思います。最初に言っておきますが、あくまでも目安であり正確に知る場合には複雑な計算が必要です。

債務超過の意味について理解しよう!不動産投資初心者が知っておくべき事!

いろいろな不動産投資本などで債務超過にならないようにと言う事が書かれていると思います。みんなが言っているということは、重要なキーワードというわけです。しっかり理解しておきましょう!そんなに難しい事じゃないので、安心して下さい。

不動産用語。通行地役権とは?

こんばんわ、元旦大家です。 最近またちょこちょこと、物件探し始めました。 そんな時に、「通行地役権あり」と書かれた物件を発見。 んん?なんだ地役権て?? 初めて聞いた言葉だったので、なんの事なのか全然分かりませんでした。 そこで、早速調べてみま…

不動産投資用語解説。オーバーローンとは?

融資を使って不動産を購入する際、借入金額によって専門用語があります。 <不動産購入時> ①融資9割 + 自己資金(自分のお金を使用)1割 + 諸費用 ②融資10割 (俗にフルローンと呼ぶ) + 諸費用 ③融資10割 + 諸費用込み (俗にオーバーローンと呼ぶ) ← 今…

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