30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

4人家族のごく平凡なパパが、人生を賭け最初で最後の大勝負!不動産投資でセミリタイヤするまでの軌跡を赤裸々に綴っていくブログ。

新築アパート

キャバ嬢との契約完了!初めての定期借家契約で安心経営?

不良入居者を排除しやすくするため、定期借家契約がもっと普及して欲しい!というか、普通借家契約無くしてもいいんじゃない?

管理会社よりキャバ嬢が入居希望との連絡!あなたならどうしますか?

入居希望者がキャバ嬢だと知ったら、あなたならどうしますか?

トラブル続きの新築アパート。今度は入居者の電気代が1か月800円!?

先日管理会社より、電話がありました。まだ1部屋しか入居が決まっていないため、きっと条件の相談だろうと期待して電話を取ったのですが・・・。

新築アパートが埋まらない!入居が決まらない理由と今後

新築アパートが完成してから早3か月。目標としていた9月が終わりますが、肝心の入居率は・・・。

ポスト設置はまだか?催促の連絡をした所・・・

ポスト未設置が発覚してから、一週間が過ぎました。未だ連絡がないため、催促の連絡をした所・・・。

新築アパートへ入居者決定・・・ん?早速クレームがっ!!

金額を妥協し、無事契約決定しました。 この勢いに乗ってどんどん決まって欲しい!そう思っていた矢先管理会社の営業担当者さんから連絡が・・・

ようやく新築アパート初の入居希望者現る!希望家賃での入居なるか!?

先日、遂に新築アパートの管理会社より入居希望の連絡が来ました!やったー!果たして希望家賃通りでの入居となるのか!?

新築アパートに関して、税務事務所から郵便が届きました。

先日決済が完了した新築アパートに関して、税務事務所から郵便が届きました。 いつもの国土交通省からくるアンケートとは明らかに違います。初めて見る封筒ですね。なんだろう?

ゴミステーションは施主支給で経費削減!

ゴミステーションのBOX見積もりが来たのですが、定価での見積もりだったので施主支給の相談をしました。ところが・・・。

新築アパート問題解決へ向けて。

皆さんは同じ失敗をしないよう、新築を建築する場合はよく図面を確認しながら仕上がりをイメージしておきましょう!

新築アパート始動!いよいよ募集開始・・・が!?

先日遂に新築アパートの決済が無事完了しました。その日のうちに管理会社と管理契約を結び、募集が始まったのですが・・・。

新築アパート完成まであと1か月!先行募集に向けての条件打ち合わせ!

先日いよいよ完成が1か月後に近づいてきた新築アパートについて、不動産会社K社長と打ち合わせをしてきました。果たしてどんな条件になったのでしょうか!?

新築アパート打ち合わせ②ー 招かれざる客 ー

打ち合わせに呼ばれていないと思っていたあの人が建築会社さん事務所に!? もしかして次の打ち合わせも参加するのか・・・!?

新築アパート打ち合わせ①ー 想定内の事と想定外の事 ー

新築アパートの打ち合わせで想定内だった事と想定外だった事を大公開!・・・大公開ってほどの事じゃないですけどね(笑)

最終審査!?融資承認確定後の面談に行きました。

某銀行さんより新築アパート案件への融資の正式承認を受けて、口座開設と書類作成のために店舗へ行って来ました。 果たしてそこで待ち受けていた事実とは!?

遂に来た!?融資承認か非承認か!?

待ちに待った融資可否の連絡が、不動産会社の社長さんよりTELあり。果たして結果は?

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