30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

4人家族のごく平凡なパパが、人生を賭け最初で最後の大勝負!不動産投資でセミリタイヤするまでの軌跡を赤裸々に綴っていくブログ。

雑談

管理会社からお歳暮が届く!大家からも出すべきか否か?

【結論】感謝の気持ちがあるなら、出しておいて損はない!

【資産運用】30万円をTHEOで10か月間おまかせ運用した結果を公開!

資産運用は余剰資金でやりましょう。余剰資金が無い方は、借金などしないで資金集めを頑張りましょう!

FAX送信だけなら秒速FAXがおススメ!インターネットFAXで簡単送信!

今だにFAXが必要だなんて。早く金融機関の改革を進めて欲しいものです。

【実録】メルカリで商品を購入時する際は全てを疑え!私はこう騙された!

手軽に売買できる反面、悪意ある出品者&購入者が一定数いるということを頭に入れておいたほうがよさそうです。

7年間の下水道料金滞納!?一括請求で高額支払い確定!?

滞納者なんてレッテルが貼られたら、金融機関から冷たい目で必須じゃないですか!!果たしてこのピンチどう乗り切ったのでしょうか!?

不動産投資などの副業を始めないサラリーマンがいる理由は?

副業をするサラリーマンがいる一方で、何もしていないサラリーマンも存在します。彼らは一体なぜ何もしないのか?

不動産投資で不労所得はウソ!兼業大家が考える初心者が失敗しない方法

初心者が不動産投資で失敗しないためには、どうすればいいか?兼業大家の私が本気で考えました。

インターネットバンキングが有料?そんなぁ!?聞いてないよぉ!!

先日住宅ローンを借り換えの際、2つ必須条件があると説明を受けていました。一つ目は口座開設すること、二つ目は給料振込みか公共料金の振込み先指定とすることとなっていました。

不動産事業に集中したいなら税理士と顧問契約をすべき!

現在私は、記帳から確定申告まで税理士へお願いしています。最初は費用削減と思い、自分で記帳して確定申告書を作成していました。そんな私がなぜ費用をかけて税理士にお願いするようになったのか?

なぜ利回りが上がってきているのか?金融機関の対応はどうなのか?

最近メルマガ等で発信されている物件情報の利回りが、上昇傾向にあると感じています。それはなぜか?理由は簡単です。 なぜ利回りが上がってきているか? 地元の金融機関の対応は? 日本政策金融公庫から衝撃の一言 なぜ利回りが上がってきているか? 不動産…

TATERU預金残高改ざん事件から学ぶ事!

今日は、なにかと話題になっているTATERU預金残高改ざん事件について書いてみようと思います。 そもそも出回っている情報がガセかどうかも分からないですが、本当だと仮定して話したいと思います。 TATERUとは? なぜ預金残高を改ざんしなければいけなかった…

給料は分割振り込みがお薦め!賢く分けて資産運用しよう!

皆さん給料は振込でしょうか?それとも手渡しですか??もし、今の振り込み先にちょっとでも不満があるようなら分割して振込してもらう事も検討してみては如何でしょうか?やり方はとても簡単ですよ!

金融機関人事発令!担当者の運命は!?

こんばんは、元旦大家です。 先日太陽光の融資を確定してもらうため訪問した際担当者よりある報告がありました。 それは、 社内人事異動! 3名もの方が異動になって、バタバタしているとのことでした。 まさか、その中に私の担当者も含まれているのか!? 一…

ブログが早く書ける!時短ワザ!

ちょっとでも早く書ければなぁと思っていた時、遂に発見しました。それは・・・

悲報!東日本銀行に業務改善命令がっっ!!

こんばんわ、元旦大家です。 13日、東日本銀行に業務改善命令が出されたとのニュースが流れました。 不適切な手数料の徴収があったとの事です。最近金融機関に良くないニュースが多くて、融資が厳しくなると不動産投資も厳しくなってしまいます。

目標達成のために!規模を拡大させ続ける方法は・・・!

規模を拡大していくために、今後について色々と考えてみた結果一つの答えにたどり着きました。その答えとは!?

自宅の生垣を剪定した時のあれこれ。

生垣は手入れがちょっと面倒だけど、あるとちょっとおしゃれな家って感じがしませんか?

nanacoポイントが貯まらない!?まさかそんな・・・!!

nanacoポイントが貯まらないなぁと思って調べてみたら、驚愕の事実が判明しました!!

ふるさと納税のデメリット!納税限度額を固定してよ!

ふるさと納税を最大限活用したいと思っていますが、今最高に悩んでいます。どうしたもんかっ。

想像以上の税金支払い!不動産を所有したら覚悟せよ!

不動産を所有していると、固定資産税と都市計画税という税金が毎年かかってきます。いくらぐらいか把握していますか?

電柱からお金が降ってくる!?3年に一度のイベント!

突然ですが、皆さんの家の敷地内に電柱はありますか? 私の自宅の敷地内には電柱があります。まさか電柱がお金を生むなんて知りませんでした!

スノー☆ミラクル ~スタッドレスタイヤを買った時の話~

私達は去年までスタッドレスタイヤを持っていませんでした。 車もだいぶ距離を乗っていて、買い替えも視野に入れている矢先のこの雪だったのでかなり迷いました。 でも、事故を起こしてからでは遅いしずっと家にいるわけにもいかないということで購入を決断…

バファ〇ンと相性抜群!?~ 優しさに包まれて ~

突然ですが、皆さんは頭痛に悩まされることはありませんか? 私は昔から目を使いすぎて疲れてくると、必ずといっていいほど辛い頭痛に悩まされます。

マイナンバーカードを作成しておいて良かった事。

こんばんわ、元旦大家です。 突然ですが、皆さんはマイナンバーカードを作りましたか? まだ、通知カードのままの方も多いのではないかと思います。 私は去年、マイナンバーカードを作成しておいて良かったなぁと思っている事があります。 マイナンバーカー…

今年の目標を考えてみた

皆さんは今年の目標を決めましたか?今日は今年の目標について、ゆっくり考えてみたいと思います。

2017年 不動産投資成績 大公開!

今年を振り返ると、かなりアクティブな年だったと思います。本業そっちのけで不動産のことばかり考えていたなぁと改めて思いました。

たった120分で自己資金を50万円増やした方法!?(釣りタイトルです、ごめんなさい。)

果たしてどんな方法で増やしたのでしょうか?

陸マイラーとはなんぞや?

先日、私が使っているクレジットカードのポイントをどうしようかなぁ~とサイトを探してログインしようとしていたらふと目に留まった言葉。 陸マイラーってなに?

古いゲームだから、楽しくないとは限らない。

昔のゲーム機を見つけたので、プレイしてみたのですが・・・。

メールに惚れた!?こんな事もあるんですね。

今日は、つい先日久しぶりに仲介会社の社長さんから届いたメールについてです。

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