30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

4人家族のごく平凡なパパが、人生を賭け最初で最後の大勝負!不動産投資でセミリタイヤするまでの軌跡を赤裸々に綴っていくブログ。

今年の目標を考えてみた

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こんばんは、元旦大家です。

 

今日は今年の目標について、ゆっくり考えてみたいと思います。

 

1.神奈川アパートを6月までに満室にする!

最優先事項ですね。先日決済したばかりですが、早急に満室にするため頑張りどころです。

 

2.栃木アパートの屋根へ年内に太陽光完成!

融資先を見つけてからも、手続き等にかなり時間が掛かっています。なんとか年内に完成させ売電するところまで持っていければなぁと思っています。

 

3.静岡アパートの外壁リフォーム実施!

 年末ぎりぎりで融資承認が下り、あとは業者さんを決めて工事するだけなのですが・・・。ちょっとわけあって保留中。

 

4.茨城新築アパートを9月末までに満室にする!(6月完成予定)

まだ地鎮祭もやっていないのでなんとも言えないところですが、完成前に満室にするくらいの勢いでやりたいと思います。

 

5.不動産投資の余剰資金を仮想通貨へ投資し100万円の種銭を作る!

昨年はトータルの自己資金はマイナスでしたが、キャッシュ自体は貯まり始めています。でもまだまだ不安定なので少しでも増やしておきたいので、今話題の仮想通貨へ投資したいと思います。

 

6.アパート2棟 購入!

オーバーローン物件。後半は前半の資金余力次第では、不動産所有法人を設立し購入したい!・・・ただ会社バレの危険も伴うため、税理士さんとよく相談しながらタイミングを図りたいと思います。今年2棟購入しキャッシュフローが100万円を超えると、もうセミリタイアが見えてきますね。

 

実は最後にもうひとつ目標が。

 

それは、リタイヤ後にやりたい事を見つける事。

 

今のところ、明確な答えが見つかっていません。今年こそは何か自分にぴったりな事が見つかるといいなぁと思っています。何もしないっていう選択支もありですけど。

 

「こんな事一緒にやってみませんか?」

 

というお誘いがあれば是非!

 

 

 

最後まで読んで頂きありがとうございました。

 

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