30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

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住宅ローン借換戦略!不動産融資への突破口なるか!?

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こんばんは、元旦大家です。

 

先日新築アパートの相談をした際、住宅ローンの借り換えを勧められました。

 

 相談した時のエピソードはこちら⇩

gantan-ooya.hatenablog.com

 

 

そこで担当者より説明があったのは、借り換えにかかる諸費用も込みで手出し無しでの融資が可能。シュミレーションでは毎月の返済額も約10,000円ほど減額できる想定です。

 

今住宅ローンを借りている銀行の不動産投資へのスタンスはとても厳しく、何度物件を持ち込んでも融資の承認をもらうことができませんでした。

 

どうやら、お金持ちや資産家しか相手にしないようですね。 

 

いくら支店を変えて相談しても

 

「お住まい近くの支店へ相談して下さい。」

 

の返答ばかり。優秀な融資担当者は、茨城には居ないようです。

 

今後も不動産投資を行っていく事を考えると、この話に乗って借り換えをしメインバンクであることをアピールしておくことが、今後の不動産投資のためになると判断。

 

借り換えの申込みをしておいたところ、無事審査通過したとの連絡がありました。

 

後は納税証明書と住民票を提出すれば大丈夫との事なので、早速取りに行ってきたいと思います(´∀`*)

 

金融機関も市役所関係も、お盆は関係なく窓口対応しているので助かります。

 

最後まで読んで頂きありがとうございました。

 

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