30代のパパが実践!不動産投資と資産運用でセミリタイアを目指す!

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ようやく新築アパート初の入居希望者現る!希望家賃での入居なるか!?

こんばんわ、元旦大家です。

 

先日、遂に新築アパートの管理会社より入居希望の連絡が来ました!やったー!

 

入居希望の方は、男性で50代の一人暮らし。

 

法人契約で検討との事。

 

・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

法人契約!?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まさか一発目から、法人での契約になるかもしれないとは思ってもみませんでした。

 

法人ということは、滞納のリスクもほとんどなく長期入居となる可能性があります。

 

当然、即OK!!・・・と言いたいところでしたが、家賃のところで悩みが。

 

法人規約により、駐車場料金3千円分下げないと契約不可との事。

 

 

マジかぁ~!

 

 

少し考えて、条件をのむことにしました。理由は2つあり、1つ目は上記に書いたようにメリットの方が多い事。

2つ目は元々新築という事で家賃を高め設定にしているので、想定内の交渉というところです。

 

それに・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつまでも、新築全空物件っていわれたくない!(そこかよ!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

という事で、第一号は法人で決まりそうです(´▽`*)

(やっぱりキャンセルもまだあり得るから、ちょっと心配。)

 

最後まで読んで頂きありがとうございました。

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